安省新规!恶意驱逐或装修好不让租客搬回的,房东要赔偿1年租金!违法的还可罚款$5万 - 多伦多央街时报

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安省新规!恶意驱逐或装修好不让租客搬回的,房东要赔偿1年租金!违法的还可罚款$5万
  阅读 2292  

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BY 安省官网




@房东旁友们

安省最近出台了
一个新的
《保护租客和加强社区住房法》

此举旨在
让房东和房客的
纠纷更容易解决
同时也保护租客
免受恶意驱逐



划重点:

1/
房客 无过错被驱逐,房东必须赔偿1个月的租金;

2/
如果房东恶意发出驱逐通知,或在房子装修/修理后,不许租客搬回来的,安省房东和承租人委员会可以要求房东赔偿租客1年的租金。

3/
如果违反该新法的规定,最高罚款额将较以往提高了1倍,个人和公司分别为$50,000和公司$25万。



同时,根据新法,房东和房客的争端解决,其流程更现代化,更简化,新法鼓励使用听证会以外的其他方式,来解决某些问题,并鼓励谈判达成和解。

现在开始,房东和租客委员会将必须考虑,房东是否试图与租客协商一项还款协议,然后才能对因COVID-19相关的租金未支付发出驱逐令。某些纠纷,例如与未付的水电费有关的纠纷,将从小额索偿法院转移到委员会处理。

此外,作为稳定和发展安省社区住房部门的多年战略的一部分,政府对2011住房服务法》进行了修改。

这些修正案,将通过与服务管理者签订新的服务协议,为住房提供者提供到期的经营协议和抵押方式,以使其保留在社区住房体系中,从而帮助维持现有的社区住房供应,并鼓励现有和新的住房提供者提供社区住房。



新的立法,源自对2006住宅租赁法》2011年《住房服务法》的更新。

市政事务和住房厅长克拉克表示,在
COVID-19期间,房客和房东一直在挣扎,有些家庭可能由于这次危机,付不出租金而面临被驱逐。


克拉克说,“通过做出这些改变,我们试图将人们留在家中,同时,通过相互还款协议帮助房东收款。这是一种更好的方法,尤其是在这些困难时期。




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霸气!加拿大语言学校:包机接学生回来!称联邦会批准,因为这不仅仅是门生意!   2659  

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《保护租客和加强社区住房法》

此举旨在
让房东和房客的
纠纷更容易解决
同时也保护租客
免受恶意驱逐



划重点:

1/
房客 无过错被驱逐,房东必须赔偿1个月的租金;

2/
如果房东恶意发出驱逐通知,或在房子装修/修理后,不许租客搬回来的,安省房东和承租人委员会可以要求房东赔偿租客1年的租金。

3/
如果违反该新法的规定,最高罚款额将较以往提高了1倍,个人和公司分别为$50,000和公司$25万。



同时,根据新法,房东和房客的争端解决,其流程更现代化,更简化,新法鼓励使用听证会以外的其他方式,来解决某些问题,并鼓励谈判达成和解。

现在开始,房东和租客委员会将必须考虑,房东是否试图与租客协商一项还款协议,然后才能对因COVID-19相关的租金未支付发出驱逐令。某些纠纷,例如与未付的水电费有关的纠纷,将从小额索偿法院转移到委员会处理。

此外,作为稳定和发展安省社区住房部门的多年战略的一部分,政府对2011住房服务法》进行了修改。

这些修正案,将通过与服务管理者签订新的服务协议,为住房提供者提供到期的经营协议和抵押方式,以使其保留在社区住房体系中,从而帮助维持现有的社区住房供应,并鼓励现有和新的住房提供者提供社区住房。



新的立法,源自对2006住宅租赁法》2011年《住房服务法》的更新。

市政事务和住房厅长克拉克表示,在
COVID-19期间,房客和房东一直在挣扎,有些家庭可能由于这次危机,付不出租金而面临被驱逐。


克拉克说,“通过做出这些改变,我们试图将人们留在家中,同时,通过相互还款协议帮助房东收款。这是一种更好的方法,尤其是在这些困难时期。




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纠纷更容易解决
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划重点:

1/
房客 无过错被驱逐,房东必须赔偿1个月的租金;

2/
如果房东恶意发出驱逐通知,或在房子装修/修理后,不许租客搬回来的,安省房东和承租人委员会可以要求房东赔偿租客1年的租金。

3/
如果违反该新法的规定,最高罚款额将较以往提高了1倍,个人和公司分别为$50,000和公司$25万。



同时,根据新法,房东和房客的争端解决,其流程更现代化,更简化,新法鼓励使用听证会以外的其他方式,来解决某些问题,并鼓励谈判达成和解。

现在开始,房东和租客委员会将必须考虑,房东是否试图与租客协商一项还款协议,然后才能对因COVID-19相关的租金未支付发出驱逐令。某些纠纷,例如与未付的水电费有关的纠纷,将从小额索偿法院转移到委员会处理。

此外,作为稳定和发展安省社区住房部门的多年战略的一部分,政府对2011住房服务法》进行了修改。

这些修正案,将通过与服务管理者签订新的服务协议,为住房提供者提供到期的经营协议和抵押方式,以使其保留在社区住房体系中,从而帮助维持现有的社区住房供应,并鼓励现有和新的住房提供者提供社区住房。



新的立法,源自对2006住宅租赁法》2011年《住房服务法》的更新。

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克拉克说,“通过做出这些改变,我们试图将人们留在家中,同时,通过相互还款协议帮助房东收款。这是一种更好的方法,尤其是在这些困难时期。




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