GTA租金7连降,北约克和万锦降最多!但为什么这类租客没捡到便宜? - 多伦多央街时报

24HRs  3443 

新闻   问卷   租房   闲置   汽车   宠物   求助   招聘  
 

24HRs  3443 

新闻   问卷   租房   闲置   汽车   宠物   求助   招聘  
 

24HRs  3443 

新闻   问卷   租房   闲置   汽车   宠物   求助   招聘  
GTA租金7连降,北约克和万锦降最多!但为什么这类租客没捡到便宜?
  阅读 1718  

--------------------------------------
BY
综合 DH多伦多 报道

 

搞不懂的GTA房产市场——因为它不按常理出牌,确切的说,它跟常理反着来。

病毒来了,经济下滑,更多人的失业了,房子应该卖不动才对。好吧,至少买方进入一种观望状态吧。

但这一两个月的数据,大家都看到了
:5月份比,6月份的销售增长了84%GTA平均售价为$930,869,比20196月增长了11.9%



按正常思维逻辑,房子卖不动,更多人应该选择租房观望,租房人一多,房租应该上涨。没毛病吧?

好吧,即便房子好卖,房租也应该涨一波,对不对?


可现实又不是这样。
DH报道,GTA的月租金,已连续7个月持续下降了!

一份GTA房租的报告显示,截至今年6月,GTA的月租金连续第七个月下降,降至2129加元——月租金平均下降1.7%,年平均下降7.3%

他们在一份新闻稿中写道:“由于失业、经济不确定性,以及对因健康原因而搬迁的担忧,COVID-19疫情继续对GTA租赁市场造成下行压力。

与去年同期相比,今年5月和6月,所有物业类型(单身公寓、半单身公寓、排公寓、公寓公寓、出租公寓和地下室公寓)的平均租金都有所下降。

2020
6月,各地平均月租价格下降:北约克和万锦 (11%)、米西索加 (10%)、多伦多和约克(8%)、怡陶碧谷和东约克 (4%)、旺市和布兰普敦(1%)

2019年同期相比,只有世嘉堡的平均租金上涨了1%



尽管整个地区的房价都在下降,但情况并没有完全向有利于多伦多租房者的方向转变,因为平均房价的下降,并不意味着整个地区的租金都在下降。

Bullpen Research & Consulting
总裁Ben Myers在报告中说:“GTA的租赁市场继续走软,但出租公寓的平均租金每月都在上涨。

同一份报告还发现,
GTA地区的公寓租金月环比从1,922加元增长到2,047加元,增幅为6.5%


今年
1月平均月租金同比上涨15%,但5月却下降了4%6月份租金的反弹使公寓价格比2019年同期水平高出1.7%



共管公寓没有经历同样的趋势,报告说租金每月下降1.4%,每年下降8.7%,比GTA的平均水平高出一个百分点。

不过,总体而言,在整个GTA,报告显示租金价格下降;租金的下跌会在多大程度上帮助陷入困境的租户,还有待观察。




-END-


 

霸气!加拿大语言学校:包机接学生回来!称联邦会批准,因为这不仅仅是门生意!   2656  

GTA租金7连降,北约克和万锦降最多!但为什么这类租客没捡到便宜?
  阅读 1718  

--------------------------------------
BY
综合 DH多伦多 报道

 

搞不懂的GTA房产市场——因为它不按常理出牌,确切的说,它跟常理反着来。

病毒来了,经济下滑,更多人的失业了,房子应该卖不动才对。好吧,至少买方进入一种观望状态吧。

但这一两个月的数据,大家都看到了
:5月份比,6月份的销售增长了84%GTA平均售价为$930,869,比20196月增长了11.9%



按正常思维逻辑,房子卖不动,更多人应该选择租房观望,租房人一多,房租应该上涨。没毛病吧?

好吧,即便房子好卖,房租也应该涨一波,对不对?


可现实又不是这样。
DH报道,GTA的月租金,已连续7个月持续下降了!

一份GTA房租的报告显示,截至今年6月,GTA的月租金连续第七个月下降,降至2129加元——月租金平均下降1.7%,年平均下降7.3%

他们在一份新闻稿中写道:“由于失业、经济不确定性,以及对因健康原因而搬迁的担忧,COVID-19疫情继续对GTA租赁市场造成下行压力。

与去年同期相比,今年5月和6月,所有物业类型(单身公寓、半单身公寓、排公寓、公寓公寓、出租公寓和地下室公寓)的平均租金都有所下降。

2020
6月,各地平均月租价格下降:北约克和万锦 (11%)、米西索加 (10%)、多伦多和约克(8%)、怡陶碧谷和东约克 (4%)、旺市和布兰普敦(1%)

2019年同期相比,只有世嘉堡的平均租金上涨了1%



尽管整个地区的房价都在下降,但情况并没有完全向有利于多伦多租房者的方向转变,因为平均房价的下降,并不意味着整个地区的租金都在下降。

Bullpen Research & Consulting
总裁Ben Myers在报告中说:“GTA的租赁市场继续走软,但出租公寓的平均租金每月都在上涨。

同一份报告还发现,
GTA地区的公寓租金月环比从1,922加元增长到2,047加元,增幅为6.5%


今年
1月平均月租金同比上涨15%,但5月却下降了4%6月份租金的反弹使公寓价格比2019年同期水平高出1.7%



共管公寓没有经历同样的趋势,报告说租金每月下降1.4%,每年下降8.7%,比GTA的平均水平高出一个百分点。

不过,总体而言,在整个GTA,报告显示租金价格下降;租金的下跌会在多大程度上帮助陷入困境的租户,还有待观察。




-END-


 
GTA租金7连降,北约克和万锦降最多!但为什么这类租客没捡到便宜?
  阅读 1718  

--------------------------------------
BY
综合 DH多伦多 报道

 

搞不懂的GTA房产市场——因为它不按常理出牌,确切的说,它跟常理反着来。

病毒来了,经济下滑,更多人的失业了,房子应该卖不动才对。好吧,至少买方进入一种观望状态吧。

但这一两个月的数据,大家都看到了
:5月份比,6月份的销售增长了84%GTA平均售价为$930,869,比20196月增长了11.9%



按正常思维逻辑,房子卖不动,更多人应该选择租房观望,租房人一多,房租应该上涨。没毛病吧?

好吧,即便房子好卖,房租也应该涨一波,对不对?


可现实又不是这样。
DH报道,GTA的月租金,已连续7个月持续下降了!

一份GTA房租的报告显示,截至今年6月,GTA的月租金连续第七个月下降,降至2129加元——月租金平均下降1.7%,年平均下降7.3%

他们在一份新闻稿中写道:“由于失业、经济不确定性,以及对因健康原因而搬迁的担忧,COVID-19疫情继续对GTA租赁市场造成下行压力。

与去年同期相比,今年5月和6月,所有物业类型(单身公寓、半单身公寓、排公寓、公寓公寓、出租公寓和地下室公寓)的平均租金都有所下降。

2020
6月,各地平均月租价格下降:北约克和万锦 (11%)、米西索加 (10%)、多伦多和约克(8%)、怡陶碧谷和东约克 (4%)、旺市和布兰普敦(1%)

2019年同期相比,只有世嘉堡的平均租金上涨了1%



尽管整个地区的房价都在下降,但情况并没有完全向有利于多伦多租房者的方向转变,因为平均房价的下降,并不意味着整个地区的租金都在下降。

Bullpen Research & Consulting
总裁Ben Myers在报告中说:“GTA的租赁市场继续走软,但出租公寓的平均租金每月都在上涨。

同一份报告还发现,
GTA地区的公寓租金月环比从1,922加元增长到2,047加元,增幅为6.5%


今年
1月平均月租金同比上涨15%,但5月却下降了4%6月份租金的反弹使公寓价格比2019年同期水平高出1.7%



共管公寓没有经历同样的趋势,报告说租金每月下降1.4%,每年下降8.7%,比GTA的平均水平高出一个百分点。

不过,总体而言,在整个GTA,报告显示租金价格下降;租金的下跌会在多大程度上帮助陷入困境的租户,还有待观察。




-END-

 

下方为本页二维码,欢迎截屏或保存分享!


theYONGE客服小哥(发布个人信息)↑↑↑


公司官网微信(商务联系)↑↑↑
 


 
© 珠峰传媒 CN Everest Media Inc.  All Rights Reserved. 
CanadaEverest@gmail.com  |  合作条款

                     
theYONGE客服小哥(发布个人信息)

公司官网微信(商务联系)


 


 
© 珠峰传媒 CN Everest Media Inc.
All Rights Reserved.  CanadaEverest@gmail.com  |  合作条款

                     
theYONGE客服小哥(发布个人信息)

公司官网微信(商务联系)

 


 
© 珠峰传媒 CN Everest Media Inc.
All Rights Reserved.  CanadaEverest@gmail.com  |  合作条款